刚下了房贷,想申请一笔贷款用来周转,但是害怕月还压力大,有没有先息后本的?工资加奖金月到手8k左右,公积金每个月750,缴了1年多。单位医院,还有装修贷和医护贷有先息的吗?
长沙公积金贷款有先息后本的吗?

公积金贷款有先息后本的吗?

公积金信用贷款有先息后本还款方式,装修贷主要以分期为主,就是等额本息。

长沙地区,可以先息后本的产品主要集中为三类:

1、个人信用贷款,1-5年,每年归本一次。

2、企业信用贷款,6个月-3年,6个月-1年归本一次。

3、房屋抵押贷款,有1年1次的归本;5年到期再归本;也有授信达20年,3年期,到期可无本续贷;还有10年期,每月付息,1年归本5%-10%。

银行先息后本还款方式的信用贷款,主要集中以下两类人群:

1、个人信用贷款,参考个人1年以上公积金、本人名下房产、打卡工资、跟银行发业务往来等,多数银都有此类产品,一年一次归本;还有小部分的,如:农户贷款、国家特殊政策下的贷款,也可以先息后本。

2、企业经营信用贷,参考企业流水、开票、增值税等,一般为6个月-1年归还本金。

需要注意的是,先息后本的贷款看上去很人性化,实则并不适合所有人申请,贷款周期短,一般为6个月、1年,到期还本金的压力大,很容易造成逾期。对于流动资金充裕的经营型人群较为合适,上班族收入稳定,到期归本时,还款压力较大,可优先选择等额本息。

先息后本为称为按月还息、到期一次性还本还款法,即在贷款期限内每月只还贷款利息,贷款到期时一次性归本还贷款本金,这种方式通常出现在1年期,3/5年期的贷款产品中。

优势:资金利用率高,每月只还息,还款额较少,部分产品还可随借随还,自主灵活。

劣势:对于现金流不充裕的人群,归本压力大。

适合人群:现金流较充裕,想资金使用率高的人群,经营型的人群较为喜欢这种方式。

长沙慧姐
发布于2022-03-17 16:21・IP 属地湖南长沙
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