在长沙上班,房产在湖北,车在老婆名下,2018款天籁,车贷还有半年,房贷还有一年,想贷款40万做生意,贷款5年,哪家银行的贷款比较容易申请?
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需求40万,5年期,可以选择的产品很多,但是融资成本,办理的周期各不相同。

1、首先是房屋抵押,差一年还清,可以考虑转贷。

如果夫妻或直系亲属在当地有营业执照,可以办理经营性贷款,长沙目前房屋抵押贷款利率在3.85-6%之间。

如果没有营业执照,可选择消费型房屋抵押贷款,利率一般在6-7%之间,征信次点、负债高点的,7-10%区间。

优点是利率较低,还款周期可长可短,对征信的包容度低,很多征信不符合信用贷款的要求,可通过抵押解决。

说说缺点,楼主在深圳,回湖北少则2.3趟,多则4.5趟,办理的周期在15-20天区间,比较浪费时间精力。

2、信用类贷款,如果楼主夫妇在深圳有缴纳公积金,可选择公积金贷款,利率跟房屋抵押贷款相差不大,贷款周期3-5年。

如果能申请到公积金贷款,比湖北的房子做抵押贷款要简单的多。

缺点是:首先要有缴纳公积金,征信要求略高些,最好不要有网贷,征信干净点,部分银行对正在合作的个人也有信用贷款,比如代发工资、流水等,具体参考当地政策。

以上两大类产品利率都比较低,利率高点的:房屋二次抵押、车辆抵押、非公积金类信用贷款。这几个产品年化利率在10%-23.9%之间不等,周期1-5天。

发布于2022-05-23 08:58・IP 属地湖南长沙
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