有一套全款房,一套按揭房。每次还房贷是10号还我原来以为只要这个月内给人家还了就好。每次都是20号左右还。现在还有办法吗?
有逾期记录征信花了急需贷款?还有办法贷款吗?

征信花,逾期14次,两套房(一套按揭,一套全款),还有办法贷款吗?

这种征信情况要办到贷款,肯定是可以的。只是具体匹配什么产品,有待考究。有逾期且多、征信花,意味着贷款的拒绝以及增加融资成本。

题主改掉不按时还款习惯是当务之急。

信用贷款:征信花加上逾期14次,银行信用贷款的通过率极低,小部分的金融机构可看征信实际情况(近3个月查询不得超过8次,逾期问题分散在5年,不可集中在近2年内,无当前逾期),可能有一定的通过率,但利率至少得15%以上。

抵押贷款:银行对逾期主要是看近2年,多数银行对逾期的要求是2年内单个或所有账户无连3累6。如果逾期是在2年前,受逾期的影响减少,有部分产品可以匹配;如果2年内的逾期,加上征信花,能准入的银行抵押贷款屈指可数,利率也会水涨船高。再次点的就是金融机构和民间资金,对逾期和征信花的包容度较高,但也意味着付出的融资成本高。

征信花了有逾期,最好先养好个人征信,短期内不要再频繁申请贷款,保持良好的还款记录,用良好的征信记录覆盖之前较差的征信记录。少则6个月,多则1年可以恢复征信花的问题。逾期的问题,解决的办法,只有当下改掉不好习惯,等结清不良贷款5年后清除记录。

办理贷款前维护好个人征信

1、不要频繁申请贷款:

如果申请被拒了,建议短期内不重复申请,先提升自身的综合信用资质。一旦短期内被频繁查看征信报告,银行会认为申请人资金紧张,财务风险偏高,容易再次被拒。

2、不做过多负债:

根据自己的收入情况申请信用卡、贷款。信用卡申请太多,将会导致负债过高,对于房屋抵押银行贷款均有一定影响的,并且也不便于管理。一旦发生多笔超出持卡人还款能力的刷卡消费,到还款的时候如果没有资金周转,很容易导致信用卡逾期还款。

3、避免信用白户的情况:

信用白户是指没有任何贷款或信用卡,这种情况下,银行或贷款机构无法判断其信用状况,从而影响贷款申请。所以,申请信贷产品或信用卡,按时还款,不但不会影响征信,反而可以积累信用。

4、按时足额还款:

按时还款是保持良好征信记录最重要的基础。一旦未及时还款,除了要付逾期利息,在征信报告里也会出现逾期记录。

长沙慧姐
发布于2022-03-31 11:05・IP 属地湖南长沙
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