征信方面是从未逾期过、名字啊2套全款房,一套住宅一套大公寓、有车子车位作资产证明、但就是负债高,银行抵押贷款能过吗?
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长沙负债50万,怎么办理房屋抵押贷款?

题主的情况,大概率是可以办房屋抵押贷款的。

一套住宅、一套大公寓、另外车子,全款,妥妥的中介阶级。

负债50万,并不算高。

银行抵押产品要求不一,利率也有高有低。

问题在于选择哪家银行的抵押产品。

这个就要看题主本笔贷款的规划,以后自身的资质条件匹配。

需要花点时间研究哪家银行产品,找到适合自己的。

负债高怎么申请:

1、有负债如何申请房屋抵押贷款

根据银行房屋抵押贷款对借款者的负债情况,有一定的评估标准,如果借款者超出此范围,就会被认为负债高,贷款难。因此建议各位负债不要超过银行评估范围内的50%-70%,有些银行也规定不能超过30%,一旦超过了银行规定的上限,将会被银行拒之门外。

2、负债过高的情况下怎么办理房屋抵押贷款

1)、提高个人抵押物的估价:相对负债较多者,要想通过贷款审查仍是一件不易的事情。提出高价抵押物当然是获得贷款的一个技巧,因为高价值抵押物可能会降低银行的贷款风险,有些银行对此并不严格,也许会同意你的个人抵押贷款申请。

2)、选择合适的贷款平台:在所有的个人抵押贷款渠道中,银行的门槛是比较严格的一方,因此如果资金紧张,负债稍高,借款人可以根据实际情况选择贷款机构,民间贷款机构门槛比较宽松。

3)、高质量的好工作单位:所谓高质量的工作单位,比如在国有企业单位,有上市公司,有老师,有公务员身份,或者是有稳定收入的普通职员。如果你有稳定的大把的收入,那么你的房贷就会增加。

长沙慧姐
发布于2021-11-24 21:46・IP 属地湖南长沙
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