按揭房二次贷款怎么贷？
按揭房二次抵押就是二押，是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款，放款方有银行还有非银金融机构。
二次抵押的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
二次抵押申请的流程：
1、提交基础材料到资方审核;
2、抵押物下户；
3、面签；
2、审核通过后公证处公证，房管局进抵押;
3、放款。
二次抵押申请的条件：
1、一次抵押贷款余额未贷满七成的房子;
2、申请人征信良好、收入稳定、具备还款能力；
3、房产为现房、房产证已下证；
4、长沙二次抵押贷款最大房龄限制在30年以内
正在还房贷的房子做，有两种方式的抵押，房屋一押或房屋二次抵押。
除了抵押，还有信用贷款可以考虑，最重要是否具备信用贷款的条件，还款期限3-5年，方便又简单，也不用抵押，唯一的缺点是对征信要求稍高。三个产品可以同步考虑。
二次抵押贷款需要的材料：
1、借款人及配偶身份证、户口本、婚姻证明
2、 工作证明、流水、其他资产证明
3、房产证复印件、购房合同、按揭合同/抵押合同、用途合同
4、经营型贷款，另需提供营业执照、公章、租赁合同等经营性材料
发布于2022-06-01 16:08・IP 属地湖南长沙
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长沙房产二次贷款?按揭房二次抵押申请的条件是怎样的？
按揭房二次抵押就是二押，是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款，放款方有银行还有非银金融机构。
二次抵押的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
二次抵押申请的流程：
1、提交基础材料到资方审核;
2、抵押物下户；
3、面签；
2、
长沙按揭房二次抵押贷款需要什么条件?
房屋抵押贷款款是为房屋正在按揭或抵押的借款人提供的追加贷款服务；可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押；适用于收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，房屋抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房，必须是现房。
申请房屋抵押贷款的流程：
1、提交基础材料到资方审核;
2、
长沙银行按揭房二次抵押需满足的贷款条件?
按揭房的二次贷款，不需要结清按揭余款，不需要房产证原件，只要房屋满足可贷额度空间、已下证、已交房，借款人征信良好，有还款能力，即可用房产复印件申请办理二次抵押。
二次抵押的额度=房产价值*抵押率（6-7成）-按揭余额
假如房子评估价为200万，按揭余额是30万 ，最终可贷的额度=90-110万区间
长沙按揭房二次抵押贷款怎么办理？按揭房抵押贷款需要什么条件
房产二次抵押很适合要求效率高、办理便捷的的按揭房人群，解决中短期的资金使用需求。
按揭房二次抵押贷款是为房屋正在按揭或抵押的借款人提供的追加贷款服务。
可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押。
适用于收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力。
房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业
长沙办理房产二次抵押贷款需要什么条件？
办理房产二次抵押，唤醒自己沉睡的财产，以解自己手头缺“活钱”的燃眉之急。
房子已经办理过按揭或抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。
有以下的前提条件：
1、已办理房产证。
2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押
长沙怎么申请第二次房屋抵押贷款？需要什么条件？
怎么申请第二次房屋抵押贷款？
1、 按揭的房子办理房屋二次抵押贷款的，并不是所有的银行开通了再抵押业务
2、 首选是按揭银行的再抵押，如果没有相关业务，可以选择其他银行或金融机构二次抵押贷款，可贷金额在剩余价值的最高8成
3、 再者，如果还款时间比较长，资金需求额稍大点，可以赎楼再贷，产品选择面更广
