长沙个人住房抵押贷款怎么办理?

申请房产抵押贷款前,首先要对自己的需求以及情况作个全方面的分析,资金需求的金额,使用周期,倾向于什么样的还款方式等,再结合自己的实际情况,比如:抵押物的情况、有无营业执照、流水多少、个人/夫妻征信如何、负债等,只有了解清楚了这些,才能客观的去分析适合自己的产品,毕竟能办房屋抵押贷款的银行太多了,还有五花八门的担保机构、民间机构等等。

以下几点是房屋抵押贷款的常见问题:

一、申请办理房产抵押贷款所需提交的资料

所需要准备的资料:身份证、户口本、房产证、婚姻证明、银行流水、贷款用途证明、其他资产证明、第三方账户(受托使用),经营用途还需:营业执照、公章、上下游合同等。

二、办理房产抵押贷款的基本条件

1、年龄18-65周岁,具有完全民事行为能力的自然人

2、具有稳定的职业和收入稳定,有偿还能力,无任何违法记录及不良信用记录

3、房屋类型、面积、房龄等符合银行要求

三、房产抵押贷款程流程:(不同银行先后顺序略有不同)

1、线上或线下申请,提交材料

2、银行对房产、经营场地下户

3、批复

4、签订贷款合同

5、办理抵押登记、公证

6、贷款发放

长沙慧姐
发布于2021-12-22 13:12・IP 属地湖南长沙
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