
客户背景:事业单位,公积金双边1700,还有全款20万的车,网贷已全部还清,这样的征信,还可以银行信用贷款吗?第二个问题,50%的首付,能用公积金和商贷组合买房吗?
简单分析一下征信,可以看出几个问题:
1、贷款账户50个,未结清8个;信用卡账户7个,未结清4个,过往均无逾期。
网贷有意识的在结清,账户虽多但未逾期,证明信用意识较强,为了维护好征信有在努力。
2、负债并不算高,目前信用卡3张,额度均未使用,贷款剩余两笔,共95600。
3、近3个月查询次数8次,贷款申请还是集中网贷产品,7月份下款的两笔贷款额度并不高,后面还在申请,证明还有额度需求。
工作情况:事业单位,公积金双边1700,一辆20万的全款车,有一定的经济基础,除了公积金资质外,还有打卡工资,学历等都是贷款产品的进件条件。
这样的资质及征信情况,不管是银行贷款或机构贷款,有一些产品是符合要求的,且额度会高于网贷,利率会更低。
公积金贷款一为公积金信用贷,二为公积金房贷。
1、公积金信用贷:
银行公积金贷款现在多为线下申请,线上产品要求高于线下。
题主的情况当前银行产品难通过,因为查询次数主要集中在7.8月份,多数已超过了对查询次数的要求。
要想获得这些贷款产品,可3-6个月不新增贷款及信用卡的申请。再申请银行线上产品时,通过率非常高。
这样的资质,后期的融资需求完全可以通过银行低息的信用贷款来满足,而非网贷。
划个重点:如果在长沙申请银行公积金信用贷,在资金着急使用的前提下,也有办法解决,可以申请银行公积金信用贷款线下产品。
从简版征信上来看,征信除了查询稍微多点,没有太严重的问题,线下银行信用贷款有较高的通过率。
2、公积金住房贷款:
本质是抵押贷款,对征信的要求没有信用贷款高,对征信的要求只要没有不良贷款,比如连3累6的逾期、当前逾期等,过高频次的贷款申请,一般是可以直接准入的。


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