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长沙贷款慧姐
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刚买的房子,二次抵押贷款最长可以贷多久?

贷款刚买的房子,二次抵押贷款最长可以贷多久?

办理二次抵押,房屋必须下证,如果未下证,即便还款时间长有贷款空间,也办不了二次抵押。多数产品对持证时间也有要求,持证时间必须满3个月。

刚按揭的房子,如果首付比例高,可以办理。银行二次抵押可贷额度20万,金融机构二次抵押可贷额度10万。如果首付比较在3成的,没有贷款空间。部分产品对按揭时间也有一定要求,比如6个月以上。

二次抵押的额度计算方式:房子评估价*70%-按揭余额=二次抵押额度。可贷成数一般为70%,少数60%、80%。

除了按揭银行追加二次抵押外,目前最长可贷10年,可先息后本、等额本息还款。

房屋二次抵押贷款申请人需满足的贷款条件:

1、有稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力,

2、征信良好,无不良信用记录;

3、无不良负面信息

4、贷款用途多为经营,需要提供本人名下营业执照

房屋二次抵押贷款的注意事项:

1、申请房屋二次抵押贷款年限最长是10年。

2、房屋二次抵押贷款的利率比一次抵押的贷款利率要高。

3、房屋二次抵押贷款的放款速度是挺快的,比较适合急着用钱的人。

长沙慧姐
发布于2022-05-22 21:30・IP 属地湖南长沙
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