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长沙贷款慧姐
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亲戚用自己的房子做抵押贷款,要是还不上会有什么影响?

亲戚用自己的房子,让我拿他的房子去做抵押贷款要是还不上会有什么影响?

亲戚的房子作了抵押,是抵押人,题主用房子作为担保申请了贷款,是借款人。

这笔贷款还不上时,执行亲戚的房子用于还款,借款人因未到期还款会导致借款人的征信变黑。

是房屋抵押贷款中常见的抵贷不一。

抵贷不一的含义是指抵押人(即房屋产权所有人)和贷款申请人(即借款人)并不是同一人

采用抵贷不一借款方式的情况一般来说有如下两种可能:

1、资质不符。要么实际借款人由于资质不符,更换借款人,用他人名义申请贷款;

2、贷款人名下无房产。或者借款人本人名下没有房屋,需要用别人房屋做抵押,申请贷款。最常见的为孩子需要贷款,用父母的房产进行抵押。当然也有用亲属间的抵贷不一,或者朋友间的抵贷不一。

借抵不一时,有什么注意事项呢?

1、 借款人必须征得抵押人同意,才能将房屋做抵押,与此同时还应获得抵押人同意将房屋做抵押的书面证明,此后二人需携带此材料共同办理房屋抵押登记手续。

2、 抵押房合乎规定,必须产权明晰,可上市交易,具备较强的变现能力。

3、 借款人有良好的个人信用,稳定的收入来源和还款能力。

4、 借款人能够提供工作证明、银行流水、居住证明和身份证等申请材料。

借贷不一的情况是有一定的风险的,当借款人还不上银行贷款是,房屋产权人的房产会被查封或拍卖,因此,帮助他人贷款时一定要慎重。

长沙慧姐
发布于2022-05-23 09:02・IP 属地湖南长沙
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