有房子,想知道怎么拿房子贷款,现在银行接受房子抵押贷款吗,除了银行还有什么地方可以接受房子抵押贷款?
如何在银行办理房屋抵押贷款?

能按受房产抵押贷款的的地方很多,除了银行外,还有非银行金融机构;持牌的比如担保公司、消费金融公司、信托公司、典当行等,还有民间的个人资金,熟人/非熟人,都是可以抵押贷款,以上这些都是可以在房管局办理抵押登记。

每家银行、机构、个人的对抵押物和借款人的要求不同,约定的利率水平、贷款的期限也不同。银行的要求是最高的,也是让人最放心的,而机构和个人的因为要求低,办理简单,所以利率水平较高。可以根据自己的实际需求匹配合适的产品。

1、银行的利率是最低的,比如现在银行的房屋抵押贷款执行的年化利率,最低的可达3.7%,同时办理的手续和需要的材料也是最复杂的,证在手,速度最快的银行也需要5个工作日,普遍在7-10个工作日完成整个手续。

2、个人间的抵押(非熟人)效率是最高的,最快则1个工作日,一般在3个工作日就可放款成功,利率也是较高的,年化利率最低15%起。

民间借贷,往往纠纷较多,需要办理时,一定要找到正规的渠道或者是靠谱的人办理,不要图利率低,也不要图时间快。

能在银行办理的,一定是优先银行办理。也有一些物殊情况,比如发生了当前逾期或者严重逾期办理不了银行的抵押贷款的情况,可以通过非银金融机构办理先解决当前的危机,等一定的时间,比如半年后再转贷。最好是选择先息后本或者提前还款无违约金的产品,整体付出的成本会较低。

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发布于2022-06-07 10:04・IP 属地湖南长沙
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