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长沙贷款慧姐
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长沙缺钱怎么贷款,缺钱可以把房子抵押吗?

缺钱的首选不一定是房屋抵押贷款,但稍微大额资金需求(比如30万以上)、用款时间较长时,肯定是房产抵押。

如果是小额资金周转,周转时间也较短时,信用贷款更加合适。

房产抵押几个明显的优势:

1、借抵不一。

借款人不一定是产权人,申请人可以使用第三方的房屋来做抵押物,前提条件是房屋产权人自愿同意并出面办理。

2、利率低。

相比较其他类型贷款来说,银行房产抵押贷款利率是比较低的,目前经营型最低3.7%,消型型5.2%,对于个人或者是中小企业可以减少融资成本和还款压力。

3、周期长。

信用贷款一般1-3年,而抵押贷款最长可到15年。还可以采取20/30年分期式的还款,减轻每月的还款压力。

4、额度高。

首先产品的上限较高,300万,上千万。再一个房子价值高,可申请的额度相对较高,目前房产抵押贷款最高额度为房屋评估价的8成;不同的房产类型可贷的额度不同,一般是评估价的6-7成。

5、还款方式灵活。

多种还款方式可选择,先息后、等额本息、等额本金、气球贷、随借随还、循环贷等方式,可满足各类人群对还款方式的要求。

6、用途广泛。

贷款可满足个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求。

7、要求低。

与信用贷款相比,抵押贷款的贷款成功率更高。因为有抵押物,大大降低了银行贷款的风险控制,所以对贷款申请人的要求较低。

8、办理较简单。

现在抵押贷款流程简化,许多步骤在线上即可完成,办理更简单同时节约了时间。

长沙慧姐
发布于2022-07-26 16:59・IP 属地湖南长沙
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