有按揭房,未满三年,不能买卖。征信不好,不能贷款,急需用钱能怎么办? 求助每位大神~
关于作者
长沙贷款慧姐
长沙贷款慧姐
回答
1091
文章
359
关注者
2.6万
长沙按揭房可以抵押贷款吗?

有按揭房,未满3年,征信不好,一般的贷款产品都不好申请。

比如有按揭房,征信不好,房子有可贷空间(比如首付比例高或还款期间房价上涨明显)也是有抵押产品可以做;未满3年的为什么难满足呢?一般的按揭贷款通常首付比例低,3成左右,不到3年的还款期没有归还过多本金,可贷额度满足不了 。还有房产是否下证的问题,证没有下办不了抵押贷款。

看征信具体情况,如果逾期严重,信用贷不了。

如果只是征信花,比如查询次数多,网贷笔数多,因为有按揭房,有还款能力,有线下信用产品可以沟通。

按揭房可以抵押贷款吗?

银行办理抵押贷款是由条件要求的,满足条件就可以办理抵押贷款:

1、房产证必须已下证,很多按揭房交房时间都在2.3年后,没有下证,不能申请抵押。

2、该房子当前具有可抵押贷款额度。一般情况下,房子的可抵押贷款额度需要达到房屋总价值的百分之六十到七十的样子,如果是太低,如百分之三十、四十的时候,就无法成功获得贷款。

3、借款人除了满足上述条件外,还需要具有贷款的基本条件,及收入稳定信用良好。收入需要连续稳定半年以上,并且高于还款总金额的2-3倍。具体高出多少要以贷款机构规定为准。信用逾期次数一般不超过三次。

长沙慧姐
发布于2022-04-13 20:06・IP 属地湖南长沙
长沙贷款
相关推荐

长沙还在按揭的房子可以抵押贷款吗?

房子还在按揭,可以抵押贷款吗? 房子按揭中,可以抵押贷款,最直接的方式是二次抵押。 站在融资成本的角度来看,一押的利息更低,融资的周期更长,更加适合长期使用。 二押主要是金融机构放款,银行二次抵押产品较少(要求较高,需有营业执照),年化利率7%起,贷款周期1-10年,因为办理的手续简单,适合短期周转
长沙还在按揭的房子可以抵押贷款吗?

长沙按揭的房产可以再次抵押贷款吗?

按揭买的房,还能再抵押贷款吗? 可以再次办理抵押贷款。 按揭的房子当然是可以的,当然并不是所有的银行开通了再抵押业务,首选是按揭银行的再抵押,其次是非按揭银行的二次抵押,最近选择机构二次抵押贷款,可贷金额在剩余价值的一般是7成,少部分产品最高9成;再者,如果还款时间比较长,资金需求额稍大点,可以赎楼
长沙按揭的房产可以再次抵押贷款吗?

长沙按揭房可以抵押贷款吗?

有按揭房,未满3年,征信不好,一般的贷款产品都不好申请。 比如有按揭房,征信不好,房子有可贷空间(比如首付比例高或还款期间房价上涨明显)也是有抵押产品可以做;未满3年的为什么难满足呢?一般的按揭贷款通常首付比例低,3成左右,不到3年的还款期没有归还过多本金,可贷额度满足不了 。还有房产是否下证的问题
长沙按揭房可以抵押贷款吗?

长沙按揭买的房子,可以抵押贷款吗?

按揭买的房子,可以抵押贷款吗? 正在按揭的房子,有两种方式可抵押。 1、是二次抵押,不用结清按揭贷款,直接用房产证复印件办理二次抵押登记。 2、结清再贷(一押),题主说的情况就是这种方式,是目前按揭房子办理抵押贷款的常规流程操作。流程是:先审批通过---结清按揭余额----解除上笔抵押登记---抵押
长沙按揭买的房子,可以抵押贷款吗?