长沙按揭房可以抵押贷款吗？

有按揭房，未满3年，征信不好，一般的贷款产品都不好申请。

比如有按揭房，征信不好，房子有可贷空间（比如首付比例高或还款期间房价上涨明显）也是有抵押产品可以做；未满3年的为什么难满足呢？一般的按揭贷款通常首付比例低，3成左右，不到3年的还款期没有归还过多本金，可贷额度满足不了 。还有房产是否下证的问题，证没有下办不了抵押贷款。

看征信具体情况，如果逾期严重，信用贷不了。

如果只是征信花，比如查询次数多，网贷笔数多，因为有按揭房，有还款能力，有线下信用产品可以沟通。

按揭房可以抵押贷款吗？

银行办理抵押贷款是由条件要求的，满足条件就可以办理抵押贷款：

1、房产证必须已下证，很多按揭房交房时间都在2.3年后，没有下证，不能申请抵押。

2、该房子当前具有可抵押贷款额度。一般情况下，房子的可抵押贷款额度需要达到房屋总价值的百分之六十到七十的样子，如果是太低，如百分之三十、四十的时候，就无法成功获得贷款。

3、借款人除了满足上述条件外，还需要具有贷款的基本条件，及收入稳定信用良好。收入需要连续稳定半年以上，并且高于还款总金额的2-3倍。具体高出多少要以贷款机构规定为准。信用逾期次数一般不超过三次。