长沙慧姐
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长沙贷款
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湖南 长沙
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长沙房产抵押和卖房融资哪个更快？急需用钱怎么办？
" 急需用钱的前提下，先看下两个选择的时效性。
1、办理抵押贷款
以目前长沙银行抵押贷款办理的时效为例：
全款，证在手：
一般情况下在5-7个工作日可以放款，慢一点预留7-10个工作日。
想要再快马加鞭，可以选择审核更快的银行、机构的抵押贷款，只需要3-5个工作日。
房产按揭中/抵押中：
因为当前拿
房屋还在按揭，银行抵押贷款流程怎么走？长沙按揭房转抵押贷款
长沙慧姐
" 房屋还在按揭，银行抵押贷款流程怎么走?
还在按揭中的房产，可以办理的银行抵押贷款，一是房产一抵（结清转贷），二是二次抵押。
房产需要满足的基本条件，可用于上市交易，产权清晰。
因选择的产品差异，流程略有区别。
一、房产一抵/结清转贷
针对按揭中的房产，也叫做结清转贷。
两段流程。
第一段是向原按揭
长沙征信查询多,网贷多,可以申请什么贷款平台?
长沙慧姐
根据资金的使用时间，可以有两个方向的选择。（纯实用型）
一、急用时
1、线下信用产品：
适用于负债率不能过高，优良工作单位、本地有房产、收入流水较高，简称为偿还能力较强，可以申请银行线下贷款，有一定的通过率。
2、房产抵押：
房子已下证已交房，满足一定的可贷额度，一押25万起，二押10万起。有部分银
长沙征信花了多久可以恢复?（如何维护自己的个人征信？）
长沙慧姐
申请的每一个贷款都通过不了时，自身肯定有问题，是否年龄不符，没有收入来源，有无负面信息等，都是贷款被拒的原因。
申请的资质及征信问题可以通过以下两方面自查。
1、自查名下有哪些资质，也就是银行/非银贷款机构最基本的进件条件。
有至少半年以上正常稳定的收入来源，上班或者经营公司都可以。名下有
长沙申请贷款被拒怎么办？为什么我征信啥的都没花
长沙慧姐
申请的每一个贷款都通过不了时，自身肯定有问题，是否年龄不符，没有收入来源，有无负面信息等，都是贷款被拒的原因。
申请的资质及征信问题可以通过以下两方面自查。
1、自查名下有哪些资质，也就是银行/非银贷款机构最基本的进件条件。
有至少半年以上正常稳定的收入来源，上班或者经营公司都可以。名下有
按揭房可以抵押贷款吗？
长沙慧姐
在长沙，按揭房可以办的两种抵押贷款：
房子的前提条件是产权清晰，已交房、已下证，满足一定的起贷额度，比如在长沙办理按揭房的抵押，起贷额度为10万。
申请人的要求：无要求。黑户、白户、花户都可以。
1、结清转贷：适用于资金需求额度较高，剩余按揭金额不高的人群。
根据贷款用途选择目标的银行，
负债15万现在需要银行贷款谁知道应该怎么办？
长沙慧姐
申请银行的贷款，其实很简单，做好两点。
1、自查有哪些资质，也就是银行/非银贷款机构最基本的进件条件。
有至少半年以上正常稳定的收入来源，上班或者经营公司都可以。名下有全款房/按揭房/抵押房、社保、公积金、本科以上学历、商业保险、全款车辆、半年以上的营业执照（真实在经营），满足其一条件。条件越多
征信花了，怎么办？征信花了可以申请信贷吗
长沙慧姐
征信花了一般指贷款机构数较多，以及近期查询较多。
比较典型的是申请和借了大量的网贷，征信报告动辄几十页，对后期的贷款申请影响较大。
所有银行进行贷款审批时都会对申请人的征信查询次数做出要求，主要是防范客户同时在多家银行申请贷款，如果短期内进行大量贷款申请，说明近期内资金紧张，贷款风险较大。风险大的肯
每天都是还款日，心好累，有没有办法可以缓解还款压力？
长沙慧姐
从融资的角度来说，可做债务整理，可尝试有无置换的可能性。
自查有没有符合银行的进件条件：工作单位是否业优良工作单位，有稳定缴纳一年以上的社保公积金、或者在当地较高的打卡工资、商业保单、房产、车子等。
如果有，那么有一定的可能性可以置换过来，部分的银行线下产品对征信的包容度高，利率较低，3年期，是当前
房产抵押经营贷可以贷几年？
长沙慧姐
房产抵押经营贷可以贷几年？
以长沙为例，目前几个典型的经营贷还款方式：
1）授信20年，3年一签，3年后续签，还款方式：先息后本/等额本息/等额本金；
2）授信1-10年，先息后本，每年归本一次，可以随借随还；
3）3-5年期，先息后本，每月还息，期间不需要归本；
4）5年期，还款方式
现在网贷50多万，怎么选择银行抵押贷款呢？
长沙慧姐
网贷50多万并非一两家贷款机构可以完成，通常是多笔，往往伴随着贷款机构数过多，征信花，信用卡使用比例高，负债过高等多种问题。
贷前整理一定是先行于选择产品。
该怎么整理？
自查征信及收入流水情况，如果已婚需要查夫妻双方。
1、过往的还款是否有过违约；
2、网贷机构数是否超过3家；
3
长沙个人办理公积金信用贷款要求有哪些？（长沙有什么银行公积金信用贷款）
长沙慧姐
个人办理公积金信用贷款要求如下：
1、公积金须本单位连续缴纳1年以上，期间无断缴；
2、想要申请较高的额度，公积金须满足一定的基数，在长沙申请缴存基数最好是大于6000；
3、借款人征信良好，无不良还款记录，最好无网贷小贷，有足够的偿还能力；
公积金买房需要看公积金的账户余额，而信用贷款一般不会看
长沙个人信用贷款进件条件?（办理无抵押信用贷款需要什么条件呢）
长沙慧姐
个人信用贷款的基本条件：
1、年龄为18-65周岁，具备完全民事行为能力的中国公民；
2、申请地需与工作地一致；
3、过往征信记录良好，无严重逾期，当前逾期，无过多网贷小贷；
4、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
5、没有违法行为、无在途诉讼等；
6、申请人需
一年内征信查询25次，但只有三次是贷款审批，其他 为几家信用卡银行的贷后管理查询，这种征信有大问题吗？
长沙慧姐
如果这三次贷款审批集中在申请贷款前的一两个月内，会有一定的影响。比如碰上对查询要求一个月不超3次，2个月不超4次的产品就会因此被拒。
没有在近2个月内，较为分散时，没有什么问题。
什么样的查询算多？
银行线上信用贷款对征信查询的次数要求普遍在3个月6次以内；
非银贷款机构信用贷款最为宽松
能不能从银行贷款做债务整合？
长沙慧姐
题主口述负债11万，征信看上去没有太大的问题，关键在于债务整合想达到什么样的目的。是想省利息，还是拉长贷款的周期，更换还款的方式。
题主提供的信息较为完整，能补充工作单位类型会更好。如果是优良工作单位，年化利率3.6%-5%区间的产品大把可以选。
从提供的资料可以看出：
1、查询：近6个月
房龄40年，还能做抵押贷款吗？
长沙慧姐
在长沙，房龄超过40年的房子很难很难办银行的抵押贷款。
目前多数的银行主要围绕房龄25年内的抵押物，房龄超过25/30年的房子一般是楼梯房，划拨地性质，少数银行及金融机构产品可以准入。
房龄超过30年的，怎样才能办到银行抵押贷款？
1、房产地理位置较好，房子每平米单价8000以上；
2、
公务员有负债可以用公积金贷款吗?
长沙慧姐
按揭/公积金买房时，如果有网贷、小贷，一般会要求结清。
公务员有负债当然可以办理银行贷款，不过负债一定是在可承受的范围内，超过了很难办理。
适度的负债可以侧面反映信用记录良好，公务员作为优良工作单位群体，完全可以办理银行低息的信用贷款，后期可以调整自己的融资产品结构。
房屋抵押贷款可以用于做生意吗？
长沙慧姐
个人、企业经营抵押贷款解决的就是生意经营上的问题。
借款申请人合法生产经营的活动所需的流动周转资金，包括购置或更新经营设备，支付租赁经营场所的租金，经营场所的装修费用。
企业经营贷款应该考虑的问题还包括贷款后期的内容，如公司的贷款后期管理问题，是否可以很好地改善企业的现状得到更远的发展，企业的工
征信花了应该如何养征信？
长沙慧姐
征信花了一般指贷款机构数较多，以及近期查询较多。
比较典型的是申请和借了大量的网贷，征信报告动辄几十页，对后期的贷款申请影响较大。
所有银行进行贷款审批时都会对申请人的征信查询次数做出要求，主要是防范客户同时在多家银行申请贷款，如果短期内进行大量贷款申请，说明近期内资金紧张，贷款风险较大。风险大
公积金信用贷款哪个银行好办？
长沙慧姐
目前银行的公积金信用贷根据人群划分，一是优良工作单位，二是非优良工作单位。
1、优良工作单位，稳定工作一年以上，征信良好的公积金群体，打卡工资较高，公积金缴存金额高，向四大行、商业银行等都可以申请办理，选择多。
根据还款方式、贷款周期的不同，利率3.65%-4.65%区间不等。
2、非优良
